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大慶立志コミュニティはどうですか?

2025-11-11 07:59:30 不動産

大慶立志コミュニティはどうですか?

近年、不動産市場の継続的な発展に伴い、住宅購入者はコミュニティの質と生活の利便性にますます注目するようになりました。地元の住宅プロジェクトとして、Daqing Lizhi Community も多くの住宅購入者の注目を集めています。この記事では、大慶立志コミュニティの実態を、コミュニティの概要、周辺施設、住宅価格の動向、オーナーの評価などの側面から総合的に分析していきます。

1. コミュニティの概要

大慶立志コミュニティはどうですか?

大慶李志コミュニティは大慶市沙図区にあります。 2015年に建設された中規模の住宅街です。コミュニティの総面積は約50,000平方メートルで、合計15の住宅棟があります。アパートメントのタイプは主に 2 ベッドルームと 3 ベッドルームで、基本的なニーズと改善が必要なご家族に適しています。

プロジェクトデータ
工事時間2015年
カバーエリア約50,000平方メートル
建物数15号館
主屋タイプ2 ベッドルームと 3 ベッドルーム
不動産会社大慶志源物件

2. 周辺支援設備

地域の支援施設が充実しているかどうかは、住民の日常生活の質に直接影響します。次に、荔枝コミュニティの周辺支援施設を交通、教育、医療、商業などの側面から分析する。

パッケージの種類特定の状況
交通機関地下鉄1号線から約1kmで、近くには3つのバス路線があります。
教育コミュニティ内には幼稚園があり、近くにはサルトゥ地区実験小学校もあります。
医療大慶人民医院から約2km
ビジネスコミュニティ内にコンビニエンスストアがあり、大型スーパーマーケットまで徒歩10分です。
公園サルトゥ公園から約800メートル

3. 住宅価格の動向

最新の市場データに基づいて、大慶立志コミュニティの住宅価格の最近の変化をまとめました。データから判断すると、この地域の住宅価格は比較的安定しており、わずかに上昇傾向にあります。

時間平均価格(元/㎡)前月比変化率
2023年1月6,800-
2023年6月7,000+2.94%
2023年12月7,200+2.86%
2024年5月7,350+2.08%

4. オーナー様の評価

地域の実情をより忠実に反映するため、一部のオーナー様からの評価意見を収集し、その概要を以下に示します。

評価次元肯定的なレビュー否定的なレビュー
生活環境緑化が良好、建物間の距離が広い一部の公共施設は適切な時期に維持管理が行われていない
不動産サービス警備員は真面目で責任感が強いメンテナンスの対応が遅い
便利な交通機関多くのバス路線ピーク時間帯には交通渋滞が発生しやすい
生活施設毎日のお買い物に便利大規模な商業センターの欠如

5. 総合分析

総合すると、大慶立志コミュニティは費用対効果の高い住宅コミュニティです。その利点は主に、優れた地理的位置、充実した生活設備、比較的リーズナブルな住宅価格に反映されています。しかし、物件サービスの質を向上させる必要があることや、周辺エリアに高級商業施設が少ないなどの欠点もあります。

さまざまなニーズを持つ住宅購入者向けに、次のような提案を行います。

1. 差し迫ったニーズがある家族向け: このコミュニティは合理的な間取りと手頃な価格を備えているため、初めて住宅を購入する人に適しています。

2. 家族の改善:地域環境は良好ですが、高度な支援施設が不十分であり、総合的に検討する必要があります。

3. 投資需要:住宅価格は順調に上昇しており、賃料利回りも3.5%程度と長期保有に適している。

6. 最新のホットトピック

最近、Daqing Lizhi Community に関するいくつかのホットなトピックが注目に値します。

1. コミュニティでは外壁改修工事が行われており、全体の外観が改善されることが期待されます。

2. 近隣には新しい小学校の建設が予定されており、学区の価値がさらに高まることが期待されます。

3. 不動産管理会社はサービス品質の向上を図ると述べており、オーナーは実際の効果に期待している。

要約すると、大慶立志コミュニティは総合的な条件が良好な中級住宅コミュニティです。住宅購入者は、自分のニーズと予算に基づいて選択できます。現地調査を実施し、既存の所有者と連絡を取り、より直接的な情報を入手することをお勧めします。

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